В Европе, на Ближнем Востоке и в Африке на рынке спроса коммерческой недвижимости в III квартале две тысячи восьмого года расценки на аренду офисов спадают. Как информирует Jones Lang LaSalle, ставки аренды в городе Алматы спали на 2,2%, а в это время Брюссель показал спад на 3,4%.
Различные рынки – Дублин, Барселона, Касабланка, Рига и Мадрид – стоят на волоске от спада арендных ставок. Наблюдатели рынка утверждают о том, что основной тенденцией на этих рынках в ближайшие 12 месяцев будет либо спад арендных ставок, либо их устойчивость. Спад или стабилизацию арендных ставок в период с настоящего времени до второго полугодия 2009 года покажут 31 из 50 рынков, рассматриваемых в отчете.
В Москве, продолжают расти ставки на высококачественные офисные площади, несмотря на увеличение предложения. На 22% превзошел общий объем арендованных и приобретенных в собственность площадей за I полугодие 2008 года показатель за аналогичный период 2007 года. 2,5 млн кв м превзойдет суммарный объем арендованных и купленных в собственность площадей в последнем квартале 2008 года.
Довольно низкий объем свободных помещений составил 6,1% на конец 1-го полугодия 2008 года, что является следствием расширяющегося спроса на офисные помещения. Наибольшие базовые ставки, базовые ставки, по прогнозам, в конце 2008 года, приблизятся к $2,1 тыс за 1 кв м в год, что покажет рост больше чем на 23% по сравнению с 2007 годом.
Торговый комплекс - это объединение различных коммерческих предприятий, точек оказания услуг, заведений питания и развлекательных комплексов, находящихся в одном здании . Отметим кроме того, что торгово-развлекательным комплексом не считается большое профильная фирма, например, центр продажи стройматериалов .
Первая основная тенденция российского рынка ТЦ – рост числа новых проектов и увеличение рынка . Следующая тенденция – увеличение [...]
С 1 января 2009 года предприятия, арендующие офисные площади в течение трех и более лет, смогут приобрести их по рыночной стоимости на условиях рассрочки платежа. Но то, на сколько лет можно растянуть выплату, а также предельный метраж приобретаемого помещения, должно быть установлено в местных законах. Однако в некоторых регионах рассчитывают отдавать под упрощенный выкуп огромные [...]
Наблюдение и исследование условий для съемщиков коммерческой недвижимости в странах Европы провела компания Jones Lang LaSalle. «Количество предложений качественных офисных помещений в Москве увеличивается, но невзирая на это, цены на них продолжают повышаться. На 22процента вырос объем арендованных и приобретенных в собственность площадей за первые 6 месяцев текущего года по сравнению с аналогичным показателем 2007 [...]
На продажу выставлены десять земельных участков, а также семнадцать объектов недвижимости на условиях обратной аренды, 15 процентов годовых – ставка, которую планирует «Самохвал».
В связи с финансовыми сложностями «Самохвала» серьезно ухудшились отношения с партнерами. Приостановлена поставка продукции в магазины несколькими контрагентами, в связи с тем, что сеть задерживает оплату по договорам, сообщают некоторые источники.
От поставщиков, с [...]
Нынешний финансовый кризис в Штатах вряд ли серьезно будет заметен на уровне продаж магазинов корпорации Apple. Незначительные затраты Apple на аренду принесут Apple хорошую прибыль, арендная стоимость при открытии новых торговых точек для компании, меньше, чем для конкурентов.
Влияние на компанию финансовых неразберих весьма незначительно по сравнению с ее устойчивым финансовым положением.
Компания Apple открывает свои торговые [...]